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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(記者黃秀麗新北報導)有關新北市文創觀光夜市近日引發網路熱烈討論「文創」一事,新北市政府文化局說明,新北文創觀光夜市為私人業者設立,依相關辦法合法取得營業許可,土地為私人所有,非市政府所主辦,場地和營運也沒有獲得包括文化局在內的任何新北市政府補助。目前法令並未限制名稱內容,因此業者有命名的台東低利借款自由,夜市加入「文創」一詞,如同臺中水湳經貿文創觀光夜市一樣,新北市府予以尊重。
另針對板橋大漢橋下「文創觀光夜市」於上週五(11)日開幕當天,人潮影響周遭區域交通,新北市政府市場處當日已要求業者立即改善,具體項目包括增設免費停車空間、調整人行及行車動線以達到人車分道等,已獲得初步成效,周六(12)、周日(13)狀況已有改善,並有網友表示「改善有感」。市場處將持續勘查並要求業者落實,避免再次造成當地交通問題,否則不排除勒令停業。
另針對民眾反映該「文創觀光夜市」不「文創」一事,市場處澄清,該夜市為民間業者自行於私有地上開設,並非由市政府設置或輔導,業者要借錢管道在名稱中加上「文創」二字,目前法令並未對此有所規範與限制,市政府也從未補助此夜市或收取任何租金。
市場處說明,文創觀光夜市申請之初除了有辦理居民說明會外,並與當地三位里長溝通且獲得同意。然而開幕當天,夜市經營者未依當初允諾做好交通疏導措施,經發局市場處當日即會同警察局、交通局及環保局至現場要求業者改善。並列舉16項改進措施,包括人車滿場引導計畫、停車位增設、車流動線規劃與車流引導(即派員在各路口與停車場路口持告示牌,並指揮車流),以及增加交通引導人員等。
市場處自業者開幕日起,一連三天都會同市府各相關單位於現場督導檢視,現場交通問題已有明顯改善,但仍持續要求業者進一步增設交通指引路標、利用網路宣導替代道路與動兆豐銀行貸款率利試算表第一銀行小額信貸 自己做中壢小額借貸快速撥款線,以及強化場內交通引導人員的素質與停車設施等,並須妥善處理噪音與油煙問題。市場處強調,未來兩週將在夜市營業期間全程派人勘查,相關單位也將不定時、不定點到場量測與觀察業者是否落實相關承諾,若本周仍未見業者有落實相關承諾,並造成周邊交通問題,市場處將聯合警方要求業者立即暫停營業,直到改善為止。(自立晚報2016/11/14)宜蘭房屋借款
信用卡借錢圖說:新北市府同仁監督新停中壢市借款二胎利率車場使用情形
(中央社記者顧荃台北13日電)台北市法規查詢系統優化後今天上線,查詢內容納入解釋令函、都市計畫書與SOP等內容,也可用通俗語彙查詢法律條文。台北市長柯文哲表示,「這是商鞅變法以來最大的變革」。 台北市政府上午舉行「台北市法規查詢系統」優化成果發表記者會,柯文哲表示,法規查詢系統從民國93年上線,但過去功能不夠好,這次重整網站主要精神,把跟人民權利義務有關法規、SOP(標準作業程序)、都市計劃書與行政命令等全上網公告。 他說,系統優化後特點,首先納入法規解釋令函。人家說官字兩個口,法令內容有人知道、有人不知,隨官方解釋。現在納入查詢系統,不止北市府,也有中央政府各部會解釋令函,約17萬筆。 柯文哲表示,第二個特點是增加智慧搜尋功能,像海砂屋正確名稱是高氯離子混合建築物,「天哪,誰知道?」過去查海砂屋法規一定查不到,現在則可用一般通俗用語查詢法規。 他說,第三是新增「草案預告╱意見表達專區」,以後北市府在法規擬定草案階段,就放在網站上讓大家發表意見。 柯文哲表示,這些措施都是要達「開放政府、全民參與、公開透明」目標。 北市府法務局優化「台北市法規查詢系統」花新台幣500多萬元,他說,這500萬元對他來講是小事,「這是商鞅變法以來最大的變革」。法律須讓所有人看到,不能有些法令或行政命令只有部分的人知道。這是很決斷的措施,把跟人民權利義務有關規定全放網站上,讓所有人可查。 柯文哲表示,其實最大費用不是這500萬元,是當各局處檢視法令有沒有過期、矛盾,要更新與整併,人事成本才高。1051213
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